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怎么区别动迁商品房和动迁房

 时间:2019-01-03 15:03       大    中    小      来源: 华律网

  动迁房即所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策约束。

  动迁商品房是拆迁人给予被拆迁人安置的商品房,与一般的动迁房不同,该类房屋具有商品房的性质,其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。包括新房和二手房,可以上市交易。